Gemeenten hebben vastgoed in bezit voor gemeentelijke huisvesting, het realiseren van beleidsdoelstellingen en strategische doeleinden. Sinds de in werking treding van de Wet Markt en Overheid in 2012 zijn gemeenten verplicht om een huur te vragen die ten minste kostprijsdekkend is. Dit om marktverstoring te voorkomen en financiële stromen inzichtelijk te maken.

De berekening van deze kostprijs is onder andere afhankelijk van de keuzes die gemeenten maken in de berekening van de kapitaallasten en de verdeling van de beheerkosten.

In dit document worden de gevolgen van de keuzes met betrekking tot de beheerkosten en kapitaallasten voor de kostprijs van een
vastgoedobject aan de hand van eenvoudige rekenvoorbeelden geïllustreerd.